Уважаемый
Владимир Владимирович!

Пользуясь возможностью, решила написать о том беспределе, который творится в Садоводческих некоммерческих товариществах, о том произволе, который чинят нам – садоводам – вороватые председатели и наглые члены правления, о грубых нарушениях Устава Товарищества. О том, что творится, расскажу на примере нашего Товарищества, хотя знаю, что подобное происходит по всей России.
Людей отдали на откуп некомпетентным председателям, которые мало того, что не знают Законов, плевать они хотели на любые Законы и возомнили себя – удельными князьками! Общие собрания превратились в фарс, подделка документов, так сказать «корректировка протокола», подделка подписей присутствующих стала нормой. Правление возомнило себя высшей государственной и судебной властью!
В соответствии с Вашим Указом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года в п.4 «О дачной амнистии» председатель Товарищества была обязана при составлении проекта генерального плана, замерить участки садоводов по фактическому использованию. Председатель замерила сначала земли общего пользования, а участки садоводов по остаточному принципу и если ранее наши участки были в границах участка, то сейчас оказались на землях общего пользования, так как изменилась ширина улиц, т.е. наши заборные ограждения оказались вне Закона. После этого начались репрессии против садоводов, председатель садоводства подает в суд на снос заборов, построек и документально выигрывает их, садоводы ломают свои капитальные заборы, и постройки, в которые вложены материальные средства.
В состав ревизионной комиссии входят подруги, супруги, сваты и кумовья, поэтому в настоящее время отсутствует объективная и полная информация, что же на самом деле происходит в садоводстве с финансами.
На общих собраниях в члены садоводства принимаются не известные люди, а потом в протоколе общего собрания появляется запись о том, что мы члены товарищества приняли в наше садоводство нового члена и отдали ему бесплатно миллионный участок в пользование (на лицо мошенничество).
В садоводстве установлен внутренний тариф по оплате за электроэнергию, с накруткой 26% на 1 квт./час за потери в проводах. Председатель возомнила себя сбытовой компанией и дерет с садоводов «три шкуры» за свет!
Председатель незаконно ограничивает и отключает садоводов от подачи электроэнергии, обрезает провода. Действия членов правления и председателя, по ограничению и отключению электричества, можно расценить также как преступление, предусмотренное статьей 330 Уголовного кодекса РФ – самоуправство.
Председатель садоводства сама себе и работникам Товарищества назначает заработную плату, без решения общего собрания садоводов. Из года в год на расчетном счете садоводства остаются большие переходящие суммы остатков денежных средств?!
Считаю, что совершая свои противоправные действия, председатель правления СНТ «Бабино- 1» Всеволожского района Ленинградской области Редрухина В.В. являясь лицом, выполняющим управленческие функции, использует свои полномочия вопреки законным интересам Товарищества в целях извлечения выгод и преимуществ лично для себя.
3 июля 2016 года N 337-ФЗ Вами были подписаны изменения в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Данные изменения дали надежду садоводам на то, что у них появилось больше возможности управлять Товариществом, но все это осталось только на бумаге. При обращении в Правление с просьбой, выдать какие — либо копии документов (протокол и т.д.) садоводам просто указывают на дверь и говорят Путин далеко, а я здесь, у меня печать и у меня власть — оставляя нам лишь одно право исправно платить платежи. Так можно договориться до того, что садоводство – это колхоз, а единственное отличие нас от колхоза- то, что правление еще не забрало у нас паспорта! Председатели правления творят самоуправство и произвол в Товариществах, устроили геноцид против садоводов, которые построили и создали всю инфраструктуру за свои кровные средства, на протяжении многих лет!
Я понимаю, что данное обращение – это мелочь, по сравнению с не простой экономической обстановкой в стране и сложной политической обстановкой в мире.
Складывается впечатление, что многие тысячи граждан бесправны не только в границах своих садоводствах, но и в самом нашем правовом, но слишком демократичном (для жуликов) государстве!
Пожалуйста, обратите внимание на садоводов — нас – 60 миллионов, помогите нам!
Владимир Владимирович Вы подписали «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ. В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство», и останется только две формы самоорганизации: огороднические и садоводческие некоммерческие товарищества. Наверное, что- то изменится в практической деятельности садоводов, в чем его плюсы и минусы время покажет. Прошу Вас, внесите, пожалуйста, поправки, упраздните (как класс) должности наглых и не грамотных председателей садоводческих Товариществ.
Садоводства должны быть прикреплены к сельским поселениям и иметь статус населенного пункта, подчиняться муниципальным властям, а не пресловутому Уставу садоводства, мы хотим жить по Государственным Законам нашей Великой Страны!

Уверена, что под этим письмом подписались бы все 60 миллионов садоводов – избирателей!!!
Спасибо!
Стрелкова Ольга Николаевна

В СНТ проживают дачники, которые приезжают отдыхать, а не воевать со своими Председателями Правлений и Членами Правлений! Когда, наконец, выйдут законы, которые четко будут регламентировать присутствие кассовых аппаратов, наличия кассовых книг, обязательных публичных отчетов с указанием всех расходов, Обязательных публичных протоколов с указанием ВСЕХ сумм платежей и прочего, что исключит квоту недоверия к юридическим представителям (посредникам) в СНТ! КОгда за отсутствие вышеизложенного будут ЛИЧНО штрафовать Предедателей и Членов Правления за злоупотребления?! Я имею участок в СНТ КАСКАД Владимирской области, Александровского района, вблизи д. Волохово. Председатель себя считает чуть ли не царем и богом в одном лице в масштабах нашего СНТ. Отсутсвует какая либо документация подтверждающая приходы и расходы. Все ведется в амбарных книгах. Членские книжки не выдаются. Общественные объявления не имеют ни подписей ни печатей, в протоколах отсутсвуют назначения и суммы платежей, (прикрепляю файл, который отражает суть и был вывешен на публичное обозрение в СНТ). Мы даже в суд пожать не можем, так как вся информация не доказуема! Работы видимой нет. Лес захламлен мусором - на мусоровозы "не хватает" денежных средств! Пожарные пруды превратились в вонючую массу покрытую ряской! От бутылок, брошенных в лесу, которые могут сработать как линзы, может произойти пожар, но Правлению до этого нет дела! Информационных щитов нет и люди со всеми объявлениями знакомятся гуляя вокруг фонарных столбов как собаки на выгуле. Помещения для платежей отсутствует. За электроэнергию требуют оплаты по 3,30руб. за кВТ в противовес законных 1,96руб. за 1 кВт ссылаясь на то, что коэффициент трансформатора тока равен 30 (в прошлом году он был равен 40). Инфолрмацию никто проверить не может, так как Председатель не дает никому ключей, а создавать комиссию не намерен. Информация о заработанных платах отсутсвет. Информация о Налогах на Земли общего пользования отсутсвует. Целевые деньги на ремонт дороги используются очень странным способом, то есть не через карьер по безналичному расчету, а частникам в 3 раза дороже и в 3 раза меньше результат! Банковские реквизиты не предоставляются, а заявления отклоняются, что в свою очередь говорит о правонарушениях гораздо больших, чем просто отсутсвие отчетов! Возможно ответа никакого не последует, а статья будет удалена, но просто уже в данной ситуации не знаешь к кому идти! Никто почему-то помочь не может! Налоговые органы, Кадастровая Палата и Земельные Комитеты не дают возможности бороться с этими бесчинствами, в связи с тем, что информацию предоставляют ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ! Это что? Рука-руку моет??! Почему нет защиты НЕСОБСТВЕННИКОВ, которые являются фактическими пользователями и членами семей, почему их подвергают унижению, не давая возможности говорить на собраниях (что имело место на нашем Общем Собрании "ты не собственник - стой и молчи"? Куда написать чтобы провести инспекцию противопожарную, инспекцию подстанции и счетчиков, провести полный аудит правомочности действий и документов?! Все Общие Собрания, которые проводились за последние 12 лет были НЕ ПРАВОМОЧНЫ и все решения по каким то причинам принимает ПРАВЛЕНИЕ самостоятельно! Собрано не мало доказательст того, о чем здесь написано, однако, Председатель не дает возможности рассказать людям правду, объявив мне лично войну с многочисленными инсинуациями в мой адрес! А я всего лишь защищаю пенсионеров и инвалидов, а также не собственников, которых у нас большинство! Господин Президент взываю о помощи, так как обстановка конфликта накалена чрезвычайно сильно и если честно я боюсь и за себя и за свое имущество, но ничего доказать не могу (об угрозах имевших место в мой адрес я сообщила путем смс одному высокопоставленному чиновнику, который сможет быть моим гарантом, что я говорила правду в случае если со мной или моим имуществом что-либо произойдет)!

Вынуждена создать эту тему, т. к. ситуация развивается стремительно против нас. А мы с мужем далеко не юристы и не можем грамотно себя защитить.

Просим помощи!

Ситуация такая.
Мой муж является наследником земельного участка. Собственница мама мужа с 91г. Занимались огородничеством, устали и отдали мужу, как наследство. По факту этим участком мы (наша семья: муж, я, дочь) пользуемся с 2009г.: построили баню, сделали межевание на уточнение границ (к трем соткам уточнили еще три сотки. Мама всеми 6-ти сотками пользовалась не меньше 5-6 лет. Купили 3 сотки по садовой книжке). Кадастровый паспорт получили в 2011г. Тогда же и заболела мама мужа (диабет, ампутация одной ноги, потом другой) и в конце 2012 г умерла. Но из-за тяжелой болезни матери не успели получить свидетельство о собственности на 6 соток. Есть свидетельство на три сотки, есть кадастровый паспорт на 6 соток, есть адрес участка.

В 2013 г. вступили в наследство. Сейчас потихоньку собираем документы и обращаемся в суд, чтобы нам засчитали в наследство сразу 6 соток, согласно кадастровому паспорту.
Это о документах на собственность.

Дальше ситуация переходит к отношениям между председателем, членами правления и нами.
В мае 2014 года пришли оплачивать электроэнергию. И отказались платить за сотки, т. к. не желаем вступать в общество. А в 2013 г не платили за электроэнергию, т. к. переплатили лишнее еще в 2012г.
Получается, что в будке у председателя мы не появлялись с 2012 по 2014г. И не предупреждали, что член их СНТ и собственник участка умер. Но сообщили об этом 2014г в мае 29 числа. Так же сообщили, что мы не планируем вступать в общество и хотим быть индивидуалами.

30 мая председатель и электрик пришли проверять счетчик. Показания совпали, но председателя это не устроило и она требовала все же оплатить электроэнергию за 2013г. И членские взносы. Все это с криками и воплями. Как бы и что бы мы не объясняли, она твердит свое. что мы на ее территории и мы ей должны платить.

Ровно через неделю она заслала членов правления, которые принесли бумажку, с требованием оплатить членские взносы, задолженность по эл. энергии и 500р на пожарный щит какой-то. При чем предупреждение было вторичным. И пригрозила, что в случае неповиновения отключит нам электричество.

Члены правления ругались на нас, кричали, объясняли нам. что мы находимся на собственности СНТ, что столбы это тоже собственность СНТ и решением правления они могут сделать почти что угодно.
Предоставить смету по оплате нашей задолженности и договора на оказание услуг они устно отказались. И удалились.

Через неделю к нам пожаловал участковый. Председатель обратилась в полицию с заявлением на нас о том, что мы незаконно занимаем землю и оскорбляем всех соседей, ее и членов правления. Заявления от оскорбленных не прилагалось. Участковый взял с нас объяснение и удалился.
Остальные выходные проходили у нас без потрясений. Мы занимались садоводством и отдыхом. Но 9 августа 2014г нагрянул к нам электрик, устно сообщив нам о намерении отключить э\энергию и удалился за инструментами. Пояснив нам, что действует по приказу председателя.
Мы конечно сообщили о незаконности, но парню было все равно. Он чикнул нам провода, это мы засняли на видео и засвидетельствовали еще 2 человека. Вызвали полицию и зафиксировали факт отключения.

На следующий день обратились письменно к председателю, с требованием о включении электричества. Ознакомили ее со статьями уголовного кодекса ст. 215.1 и 330, Об административных правонарушениях ст. 9.7.1 и ст. 19.1, так же сослались на №66-ФЗ и Об электроэнергетике ст. 38.
И пообещали, что если не включит в двухдневный срок вынуждены будем купить электрогенератор и в судебном порядке будем возмещать моральный и имущественный вред.
Но наша председатель даже не взяла это письмо. Мы зафиксировали это дело подписями свидетелей и видеозаписью на телефон.
Мы все же купили генератор, бензин, масло, канистру. Сохранили чеки и копии чеков и собираем документы в суд. Ждем письмо от участкового.
А так же пытаемся написать заявление в прокуратуру на вымогательство и самоуправство.

Буквально сегодня подготовили письмо, как на почту пришло еще одно требование от председателя. В нем говориться, что мы обязаны оплатить электроэнергию не по 1.67р, как платят сельские жители, а по 2р. Еще она пояснила, что столбы ЛЭП являются собственностью СНТ. И затребовала оплатить пени и штраф. По штрафам понятно, что очередная отсебятина. Вот пени. Не думаю, что общим собранием было решено вводить пени.
Более того, в мае собрание не состоялось, я была свидетелем, когда платила за электроэнергию. И решение не было повешено на доску объявлений. Ни о повторном собрании, потому что на рассмотрении было утверждение новых тарифов. Ни о якобы состоявшемся. Я сфотографировала доску объявления месяц назад.

Вот такая ситуация. Умом понимаем, что председатель действует незаконно. Сегодня отправляем письмо в УФАС с жалобой на председателя о злоупотреблении своим монопольным положением в отношении транспорта электроэнергии к нашему садовому дому.
Пишем письмо в прокуратуру. Но вот здесь ступор. Мы не сможем каждое ее незаконное письменное требование подтверждать статьями и законами. Прокуратура сама увидит или ей нужно "разжевывать" каждое запугивание и шантаж?
Ну и на днях должно прийти отказное от участкового. И пишем иск в суд.

Хочу еще сказать, что мы такие не одни. Беспредел председатель ни только с нами вытворяет. Еще обнаружены два участка, против которых председатель самовольничает. Вот с ними мы собираемся встречаться в ближайшую субботу. Например с одной женщины, письменно, потребовала оплатить пользование лесом и тропинкой на речку. Хотя в собственности земель общего пользования у СНТ нет.

Уважаемые форумчане. Просим помощи. Как наказать и остановить эти противоправные действия со стороны председателя. Мы точно знаем, что эта женщина-председатель и кучка безграмотных пенсионеров, которые являются членами правления, не дадут нам спокойно жить.
С уважением, Ольга.

Сумма в размере 5000 руб в год в качестве членского взноса за один участок - это не так много. Совершенно нормальная практика в СНТ. В нашем СТН взнос больше.
Вывоз мусора - уточните сколько в вашем регионе стоит один контейнер вывезти. Или снег почистить. Трансформатор отремонтировать. "Воровство" электроэнергии денежно погасить. "Радостей жизни" много, поверьте.
К тому же взносы принимаются решением Общего собрания, а не лично председателем. Любые сборы - это предоставление сметы, решение собрания, отчетность. Так что просто "озвучить" Вам не могут.
Если "деньги кладутся в карман" - ловите за руку. Создайте Ревизионную комиссию как минимум, проверяйте. Если что накопаете - пишите заяву в Прокуратуру. И тогда уже до конца. Отмолчаться - не прокатит.
Переизбрать неугодного всем Председателя - вообще ничего не стОит. Инициативная группа, Общее собрание, освобождение от должности большинством голосов. И новый председатель, соответственно.

Про плохое - понятно. Продукты молочные, окружение подговоренное и деньги конечно же в карман. А что у вас хорошего?
Я так понимаю, что есть сторожка. Хорошо. Есть участок под сторожку, значит проблема с землей решена, земли общего пользования тоже оформлены. Так? С неплательщиками борются. Пусть пакостными методами, но это быстрее чем с ними судиться (опять же, если знаешь как и не нужен адвокат под это дело) и до кучи увеличивать членский взнос чтобы оплачивать чужие долги. Видимо, Ваше СНТ не было под угрозой отключения от электросетей. Это плюс. Большой. Ибо у нас в свое время "науводили" электричества на 2 млн. руб.
Подключение света - это вообще отдельная песня. Не зная какими мощностями располагает СНТ, здесь мало что можно сказать.
Но. Наверное у вас все столбы стоят ровно, трансформаторы ремонта не требуют, провода не провисают, лампы уличного освещения горят вечно.
Есть что хорошего написать?

пысы: если по-доброму... то я мало кому пожелаю быть Председателем СНТ. 24.05.2010 13:15:26, ВикторьИванна

Если бы что-то делалось на эти деньги, вопросов не возникало. Здесь речь идет не о переизбрании и недовольстве, а о наживе для себя самым наглым способом. Человек занял эту должность именно с целью нажиться самому, прикрываясь липовыми юристами. Сумма взносов и все удобные решения оформляются задним числом, мол, решение ууже принято. Кем и когда не понятно. В отчетность заноится занесенных 54 машины с гравием, а реально их 15. Писать примеров можно много. Меня возмущает отмалчиваемость других членов, а также наглое воровство. С каждым годом аппетиты растут, денег сдается все больше и больше, а работы не видно. Кроме бесконечных "разборок" за трансформатор, дороги и пр. Сторожки нет. Участок под неё выкуплен на деньги, собранные членами товар-ва и находится рядом с участком председателя -в середине. А участок, который по плану отведен под сторожку находится в самом начале улицы. Будет охрана лично для председателя. 24.05.2010 13:49:34, Пчёлка28